入居中修繕対応
入居中でも小まめに補修工事を行うことで、ご入居者様のストレスを軽減し、入居期間の延長が期待できます。
リビングステージでは、オーナー（貸主）様に代わって丁寧に対応いたします。
入居中から始まる「空き室対策」
ご入居者様にとって、「住み続ける」か「住み変える」かの判断は、その方にとって物件の「価値」があるかないかです。
入居していただいているのだから「退室されるまでは何もしなくてもいい」ということでは、ちょっとした不満が原因で退去される、という結果になります。
- 日頃から定期メンテナンスを行い
- 入居者様が不満に感じていることを聞き取り
- オーナー様にお知らせし
- すばやく対応する
退室されてから慌てて、
- 大規模な改修をし
- 募集を募り
- なかなか決まらない入室を待つ
ということでは、コストが大幅に増えてしまいます。
クレーム対応の一歩先をゆく「小さなお世話」の積み重ねで、「住み手にとっての物件の価値」を高めませんか。
入居中に発生する主な修繕項目
- 内装・外装
- 窓・ドア
- バス・キッチン等水周りの設備
- 上下水道
- 照明・電気・空調設備
- 駐車場、エクステリア
などなど、ご入居者様に快適に住んでいただくために必要な修繕は多項目にわたります。
その一つ一つに細やかに対応することが求められます。
入居中修繕工事 対応エリア
東京都
東京２３区（東京都区部）
足立区、荒川区、板橋区、江戸川区、大田区、葛飾区、北区、江東区、品川区、渋谷区、新宿区、杉並区、墨田区、世田谷区、台東区、中央区、千代田区、豊島区、中野区、練馬区、文京区、港区、目黒区
東京都下（東京市部・多摩地域）
昭島市、あきる野市、稲城市、青梅市、清瀬市、国立市、小金井市、国分寺市、小平市、狛江市、立川市、多摩市、調布市、西東京市、八王子市、羽村市、東久留米市、東村山市、東大和市、日野市、府中市、福生市、町田市、三鷹市、武蔵野市、武蔵村山市
東京都 西多摩郡
奥多摩町、日の出町、瑞穂町、檜原村
神奈川県
横浜・川崎地域 (横浜地域・川崎地域)
横浜市： 鶴見区、神奈川区、西区、中区、南区、港南区、保土ケ谷区、旭区、磯子区、金沢区、港北区、緑区、青葉区、都筑区、戸塚区、栄区、泉区、瀬谷区
川崎市： 川崎区、幸区、中原区、高津区、宮前区、多摩区、麻生区
三浦半島地域 (横須賀三浦地域)
横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、三浦郡、葉山町
県央地域
相模原市： 緑区、中央区、南区
厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛甲郡、愛川町、清川村
湘南地域
藤沢市、平塚市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、高座郡、寒川町、中郡、大磯町、二宮町
県西地域 (足柄上地域・西湘地域)
小田原市
千葉県
西地域
市川市、船橋市、浦安市、鎌ケ谷市、松戸市、柏市、我孫子市、流山市
中央地域
千葉市： 中央区、花見川区、稲毛区、若葉区、美浜区、緑区
市原市、佐倉市、習志野市、八千代市、四街道市 ※八街市、東金市、大網白里市は一部対応（応相談）
埼玉県
さいたま地域
さいたま市
南部地域
川口市、蕨市、戸田市
県央地域
鴻巣市、上尾市、桶川市、北本市、伊奈町
南西部地域
朝霞市、志木市、和光市、新座市、富士見市、ふじみ野市、三芳町
西部地域
所沢市、飯能市、狭山市、入間市、日高市
川越比企地域
川越市、坂戸市、鶴ヶ島市
秩父地域
秩父市、横瀬町、皆野町、長瀞町、小鹿野町
利根地域
行田市、加須市、羽生市、久喜市、蓮田市、幸手市、白岡市、宮代町、杉戸町
東部地域
春日部市、草加市、越谷市、八潮市、三郷市、吉川市、松伏町